برگ قولنامه قدیمی

قولنامه خام ماشین (نمونه قولنامه و قرارداد فروش ماشین) خام و قابل ویرایش
فایل زیر در قالب دو صفحه قولنامه خام ماشین A4 و یا یک صفحه A3 (نمونه قولنامه و قرارداد فروش ماشین) خام و قابل ویرایش در قالب یک فایل WORD  و قابل ویرایش و پرینت میباشد دارای تمامی مفاد و موارد قانونی و تمامی بند ها برای فروش قانونی و سالم و بدون مشکل انواع ماشین سواری و سبک و سنگین. .
دریافت فایل ,قولنامه خام ماشین,برگه خام قولنامه ماشین,برگ خام قولنامه ماشین,فرم خام قولنامه �

در مقاله ی وکیل پایه یک حقوقی و بررسی نکاتی درباره سند قولنامه می خواهیم تا قوانین و مقرراتی که در زمینه ی عقد قراردادهای قولنامه ای وجود دارند را بررسی نماییم . نکته ای که شاید ندانید این است که اگر قولنامه ای بین دو نفر بسته شده باشد و در این بین شروطی آورده شده باشد و یکی از طرفین به شروط ضمن عقد در قولنامه توجه نکند و به آن عمل نکند ، فرد دیگر نمی تواند از وی در دادگاه شکایت کرده و حقی مطالبه نماید .

ادامه مطلب

در هنگام خرید خودروی دست دوم نکات بسیار مهمی وجود دارد که به صورت خلاصه به ۱۲ مورد از مهم ترین آنها اشاره می کنیم:
۱ بررسی کنید که خودرو مشکل سند نداشته باشد و سند به نام فروشنده باشدوتمام اسناد مالکیت خودرو را به کمک فردی متخصص بررسی کنید.
۲ قولنامه خرید به صورت بنگاهی تنظیم شود و در غیر اینصورت، سه نفر شاهد قولنامه را امضاء نمایند.
۳ در قولنامه صراحتا مشخص کنید که عوارض و مالیات‌ها را فروشنده پرداخت خواهد نمود.
۴ پرداخت تمامی جرائم و خلافی�

شورای عالی قضایی حذف اسناد عادی (قولنامه مسکن) را از معاملات ملکی کلید زد و دو سازمان زیر مجموعه خود را مکلف کرد تا در صورت نیاز به قانون در این زمینه، به تهیه لایحه برای حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی اقدام کنند.
 
اقدامی که در صورت نهایی شدن آن و تبدیل شدن به قانون، موجب از بین رفتن زمینه بسیاری از جرایم و کاهش تا ۵۰ درصدی دعاوی قضایی می شود و بساط پرونده های ی در فروش زمین و مسکن و واگذاری غیرقانونی یک ملک به چند نفر برچیده می ش

نکات مهم درباره تنظیم قولنامه و مبایعه نامه:
از توان مالی خریدار برای پرداخت قیمت مورد معامله اطمینان حاصل نمایید و با شروطی که در قرارداد می آورید، حق فسخ معامله را در صورت عدم پرداخت وجه در موعد مقرر توسط خریدار با خسارت برای خود قائل شوید.
مورد معامله را قبل از دریافت حداقل دو سوم معامله به خریدار تحویل ندهید و فقط در صورتی سند را به نام وی منتقل کنید که تمام مبلغ معامله را دریافت کرده‎اید.
در صورتی که فروشنده در عیوب ملک آن را با خریدار ش

برخی
قولنامه را مرکب از قول و نامه می دانند یعنی قول مکتوب و بر این مبنا معتقدند به
موجب قولنامه نمی توان اام متعهد را به انجام تعهدش درخواست کرد و از طرف دیگر
مبایعه نامه را با استفاده از تعبیری که واژه بیع (خرید و فروش) در زبان حقوقی
دارد قرارداد خرید و فروش می دانند.قولنامه


 

گاهی
افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، ولی مقدمات آن فراهم نیست، مثلاً خریدار
پول کافی ندارد و یا فروشنده باید نسبت به مفاصا (تصفیه) حساب های شهرداری و دارائی
و

یکی از مشکلاتی مردم با املاکی ها دارند نگرفتن رونوشت اوراق قولنامه به تعداد خریدار و فروشنده است بعنوان وکیل ملکی و وکیل پایه یک دادگستری معتقدم که بهترین راه بستن ی فروشنده با همدستی املاک اینست که از از بی اطلاعی شما سو استفاده کرده وبرای شما یک نسخه از قولنامه تهیه وان را هم نزد خود نگه دارد در اینصورت او می تواند مطالبی را بدلخواه نزد خود نگه داشته وبرای شما دردسر درست کند ویا مطالبی را به قولنامه اضافه کند البته این مشکل راه ح

 
 
 
                      توصیه هایی قبل از خرید ملک قولنامه ای  
  توصیه هایی که قبل از خرید ملک قولنامه ای نباید فراموش کنیم عبارتند از :
 
اول باید از درست بودن مورد معامله آگاهی کامل پیدا کنید بعد برای خرید قول و قرار خود را مکتوب کنید و آنرا امضا کنید .
باید ملک مورد معامله در بانک یا جای دیگری رهن نباشد و از این موضوع اطمینان حاصل کنید .
اگر وکیلی از طرف مالک ، وکالت برای امضا قولنامه داشت ، باید اطمینان پیدا کنید که وکالت نامه وی برای فروش م

توصیه هایی که قبل از خرید ملک قولنامه ای نباید فراموش کنیم عبارتند از :

اول باید از درست بودن مورد معامله آگاهی کامل پیدا کنید بعد برای خرید قول و قرار خود را مکتوب کنید و آنرا امضا کنید .
باید ملک مورد معامله در بانک یا جای دیگری رهن نباشد و از این موضوع اطمینان حاصل کنید .
اگر وکیلی از طرف مالک ، وکالت برای امضا قولنامه داشت ، باید اطمینان پیدا کنید که وکالت نامه وی برای فروش ملک دارای اعتبار باشد .
اگر می خواهید ملک مشاعی که به ارث رسیده را خر

ویلایی 200 متری قولنامه باغستان غربی
 باغستان غربی 900,000,000 تومان

نوع ملک
ویلا

سن بنا
15-20 سال

پارکینگ دارد
 

انباری دارد
 


متراژ
200

تعداد اتاق
2

قیمت هر متر
4,500,000

متراژ 200 متر کوچه ی پهن 12 مترییک دهنه مغازه 18 متری دو خواب پذیرایی بزرگ حیاط پشت باغچه و فضای کافی با منظره عالیسرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی زیر زمین با کاربری انباری اتاقک جدا داخل حیاطورودی دارای پارکینگ برای یک ماشینملک مذکور قولنامه ای و در باغستان غربی میباشدقیمت متری 4500__

سوالات حقوقی : فروش مال غیر
چگونه از کسی که ملک مرا بدون اطلاع من فروخته است شکایت کنم؟
کاربر: یه خونه چند سال پیش خریدم 70درصد پول را دادم و خونه در اختیار دوستم بود
چون من بچه اون شهر نبودم دوستم که فروشنده هم بود
ملک را بدون اجازه بابت بدهی باقیمانده از ملک فروخته شرایط داخل قولنامه این بوده
که من همه پول ملک را بدهم و فروشنده ملک را تحویل دهد
که نه من پولی دادم ونه فروشنده ملک را تحویل داده حالا من بعد 6 ماه خبر شدم
که ملک را فروخته آیا ملک

فروش ویلایی
کهندژ،سه راه رهنان
۱۸۰ متر
۴ خواب
شمالی
۸۵۰ میلیون
توضیحات :۲۰سال،یک طبقهزمین ۱۸۰متر،ساخت ۱۶۰متربخاری،کولر آبی،سرامیک،ام دی اف،پارکینگعرض ۱۰ مترسند قولنامه ای،امکان گرفتن سند شش دانگکد ۱۲۶۲ ۰۹۱۳۱۰۸۶۷۱۹ ۰۹۱۶۲۸۷۱۷۸۷

 
                                                               تنفیذ قولنامه               

قولنامه
/ مبایعه نامه چیست و چگونه می توان آنرا تنفیذ نمود؟
قولنامه / مبایعه نامه مدرکی است
که نشان می دهد خریدار ملک را در قبال پرداخت ثمن معامله به فروشنده ، از او  خریداری و تملک نموده است.
تنفیذ قولنامه عبارت است از تبدیل
قولنامه خرید ملک به سند مالکیت ملک توسط 
مشاور املاک
چگونه
می توان قولنامه را تنفیذ نمود؟
 اولین مرحله تنظیم قولنام

 
                                                               تنفیذ قولنامه             

قولنامه چیست و چگونه می توان آنرا تنفیذ نمود؟
قولنامه بر دو نوع است: یکی قولنامه رسمی که توسط بنگاه داران و
مشاوران املاک تنظیم می شود و دیگری قولنامه عادی که توسط افراد عادی نوشته می
شود.هر دو نوع قولنامه با رعایت اصول و قواعد تنظیم قولنامه طبق ماده 1284 ق.م سند
تلقی می شود و می توان در تنفیذ قولنامه در دادگاه به آن استناد نمود.
تنفیذ قولنامه ع�

تفاوت مبایعه نامه و قولنامه
تفاوت مبایعه نامه و قولنامه ، فقط به یاد داشته باشید برای پرهیز از مخاطرات احتمالی هر جایی که قصد انجام معامله را داشتید
از بکار بردن عبارت قولنامه خودداری کنید و در بالای قرارداد عبارت بیع نامه را بنویسید .
در تشریح تفاوت مبایعه نامه و قولنامه باید گفت که هر گاه طرفین معامله در زمان تنظیم قرارداد
قصد خرید و فروش مالی را دارند و مورد معامله معلوم معین گردیده و ثمن تعیین شده و در
خصوص نحوه پرداخت ثمن و تحویل مبیع و

خانه ویلایی 114 متری قولنامه ای 
- فرشیدفر(حیدرآباد کرج)

نوع ملک
ویلا

سن بنا
۱۵-۲۰ سال

سند: قولنامه ای


متراژ
۱۱۴

تعداد اتاق
۴

خانه ویلایی 114 متری قولنامه ای، دو طبقه با امکانات مجزا و یک طبقه زیرزمین بازسازی شده طبقه اول و دوم 90 متر دو خواب و زیرزمین سوئیت. با امکانات:آب، برق، گاز، تلفنکولر و آبگرمکنگچبری و رنگ آمیزی شدهقیمت کل: 470 میلیون تومان_______________________________@@ املاک برتر - نبش دوم شرقی شاهین ویلا_________ مشاور شما - تهرانی 09127170890

٢٧٠٠ متر باغ ویلا در بکه شهریار
٧٠ متر بنای دوبلکس
محوطه سازی 
نورپردازی
دوبر
آب و برق و گاز
قولنامه ای 
اتاق کارگری 
متری ٤٥٠ هزار تومان
Bk143
طاهری  :   09123625683
☎️02165294480
http://iranbagh.com
info@iranbagh.com
▪️https://t.me/iranbaghh
♦️https://www.instagram.com/iranbaghh

در تملک آپارتمان‌ها دو لفظ مشاعات و مشترکات با دو معنی استفاده میشود که رابطه بین این دو معنی عموم و خصوص مطلق میباشد.در واقع کلیه مشترکات مشاع میباشند، ولی همه مشاعات مشترک نیستند.
ماده ۲ قانون تملک آپارتمان‌ها بیان می‌کند: قسمت‌های مشترک مذکور در این قانون عبارت از قسمت‌هایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آن‌ها تعلق می‌گیرد به طور کلی قسمت‌ه

ویلای 330 متری دارای سند مادر و قولنامه


نوع ملک
ویلا

سن بنا
نوساز

انباری دارد


متراژ
۳۳۰

تعداد اتاق
۱

یک ویلای لوکس و نوساز 330 متر قبل از پلیس راه کمالشهر با 80 متر بنا - نما سنگ و کف سرامیک با ویژگیهای زیر به فروش می رسد:* بالکن و فضای دلنواز جلوی عمارت* استخر 8*3* آلاچیق* آبشار مصنوعی آب* باربیکیو* 240 متر حیاط با درختان سرسبز و مشجر* سیستم تصفیه آب استخر**************************************این ملک دارای سند مادر و کد رهگیری قولنامه معتبر می باشد.############################# �

قبل از هر چیز از عموم دوستان خصوصا کسانی که تمایلی به ورود به بحث های فنی و خشک حقوقی را ندارند عذر خواهی می کنم و امیدوارم برای علاقمندان و دوستان حقوقدان موضوع این پست مفید باشدامروز خانم محترمی که بعدا معلوم شد از وکلای دادگستری هستند وارد دفترم شدند و درخواست نمودند تا بنده در مورد رایی که به نفع موکلشان گرفته و موضوع آن انتقال ششدانگ یک خانه کوچک و قديمي در جنوب شهر به نام موکل بود اقدام کنندحسب دادنامه صادره ملک موصوف از مالک اصلی چند �

زمین 260 متر فروشی - شاهین ویلا
مشخصات


تلفن: ۰۹۱۲۷۱۷۰۸۹۰

نوع سند: قولنامه

محل: کرج، یکم شاهین ویلا

نوع آگهی‌دهنده: املاک برتر

نوع: فروشی

قیمت کل: یک میلیارد و 200 م.ت
متراژ (متر مربع): 260

طول بر: 11 متر


توضیحات
قطعه زمین 260 متری واقع در شاهین ویلا قولنامه ای با کد رهگیری، چهاردیواری شده با طول بهر 11 متر، دارای آب و برق
سند در دست اقدام

متری: 4/600 میلیون تومان
__________________________________________________
@@ املاک برتر - نبش دوم شرقی شاهین ویلا @@## مشاور امین شما - ته

عضو هیات رییسه شورای شهر تهران گفت :تنها ۳۰ درصد املاک در ناحیه ۳ منطقه ۱۸ دارای سند هستند.

به گزارش خبرنگار مهر، زهرا نژادبهرام در جلسه علنی شورای شهر تهران در رابطه با مشکلات نوسازی بافت فرسوده تذکر داد.
متن تذکر وی به شرح زیر است:
 احتراماً پیرو بازدید میدانی اینجانب در تاریخ یازدهم تیرماه ۹۷ از بافت فرسوده و ناپایدار منطقه ۱۸ شهر تهران مشخص شد یکی از موانع جدی در نوسازی بافت های فرسوده منطقه ۱۸ که دارای تعداد قابل توجهی املاک قولنامه ا

ویلایی 63 متر قولنامه ای - علامه مجلسی (حیدرآباد)

متراژ
63


تعداد اتاق
1


ویلایی 63 متر جهت شمالی-جنوبی با 63 متر بنا دارای 1 پذیرایی20متر، 1 اتاق خواب 15متر، 28 سال  دارای قولنامه در خیابان علامه مجلسی(پل حیدرآباد) به فروش می رسد.قیمت ویلا: 180 میلیون تومان_____________________________________@@ املاک برتر - نبش دوم شرقی شاهین ویلا________ مشاور شما - تهرانی 09127170890

850 متر باغ ویلا در لم آباد ملاردکد ملک در املاک آسایش: 378120 متر ویلای خوش نقشه و نوسازاستخر با تاسیسات کامل به صورت روباز بهمراه جکوزی 6 نفره فضا سازی شده با چمن و گل نورپرداری حرفه ای در شب  دارای سوییت نگهبانی و سرایداری 30 متریسند ملک مورد معامله بصورت قولنامه ای معتبر میباشد انشعابات برق قانونی بهمراه گاز و آب مصرفی برای دریافت اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید 
برای پیوستن به کانال تلگرامی ما به آدرس زیر مراجعه کنید :https://t.me/amlakeasayesh0از سایت

یکی از نکاتی که در ابتدا باید توجه شود این است که خریدار و فروشنده باید قولنامه را در دفتر اسناد رسمی تنظیم و در غیر این صورت، لازم است سه نفر شاهد قولنامه را امضاء کنند.
خرید خودرو از معاملات رایج و البته بسیار مهمی است که اگر افراد دقت نکنند ممکن است دچار دردسر و مشکلات فراوانی شوند. در این نوشتار مهم‌ترین نکات حقوقی خرید خودرو دست دوم که لازم است رعایت شود، توضیح داده شده است. در ادامه با مجله حقوقی مجله دلتا همراه باشید.
معامله خودرو دست �

ویلایی 63 متر قولنامه ای - علامه مجلسی (حیدرآباد)




متراژ
63

تعداد اتاق
1


ویلایی 63 متر جهت شمالی-جنوبی با 63 متر بنا دارای 1 پذیرایی20متر، 1 اتاق خواب 15متر، 28 سال  دارای قولنامه در خیابان علامه مجلسی(پل حیدرآباد) به فروش می رسد.قیمت ویلا: 180 میلیون تومان_____________________________________@@ املاک برتر - نبش دوم شرقی شاهین ویلا________ مشاور شما - تهرانی 09127170890

 
​

فروش باغ ویلا در قجرآباد شهریار
شناسه ملک : 3532
1000 متر باغ با درختان قديمي و جدید بارده  و ویلای 50 متری در قجرآباد شهریار که باغ بصورت 4دیوار می باشد و 25 متر بر دارد.این باغ ویلا دارای اتاق سرایداری 30 متری است و دارای آب و برق مصرفی می باشد.سند قولنامه ای معتبر ریشه ای نیز دارداین باغ ویلا 500 متر تا آسفالت اصلی فاصله دارد
تماس جهت مشاوره با کارشناس فروش این ملک آقای جلال راهی : 09912144324
تصاویر بیشتر در سایت صناملک

 
​

کد1795
500 متر باغ با درختان قديمي و مثمر
60 متر ویلای تکخواب
استخر قديمي
دارای سرایداری
دارای سند مادر معتبر همراه با قولنامه
دارای برق با کنتور
چاه آب همراه با سیستم تصفیه
گلکاری شده
سهمیه آب کشاورزی
 
 
تمامی فایلهای کردزار را اینجا مشاهده کنید.
تمامی فایلهای در متراژ تا 500 متر را در اینجا مشاهده کنید
تمامی فایلها در900 تا 1میلیارد و 200 تومان را در اینجا  مشاهده کنید.
 
قیمت :1میلیارد و 200
تماس با مشاور مربوط : 09128692569
 
تصاویر بیشتر در سا

مبایعه نامه سند عادی است که به  واسطه آن خریدار و فروشنده در خصوص مال مورد معامله با یکدیگر توافق  می‌کنند. مواردی همچون زمان و مکان تحویل مال و متقابلا نحوه‌ پرداخت مبلغ  در آن ذکر می‌شود.
  
مبایعه نامه سند عادی است که به  واسطه آن خریدار و فروشنده در خصوص مال مورد معامله با یکدیگر توافق  می‌کنند. مواردی همچون زمان و مکان تحویل مال و متقابلا نحوه‌ پرداخت مبلغ  در آن ذکر می‌شود. باید در نظر داشت که مبایعه نامه فقط مخصوص املاک نیست.  بلکه

کد1512
1000متر باغ میوه پربار دارای آب سهمیه کشاورزی
50 متر ویلای قديمي تکخواب تمام سنگ
استخر شنای روباز
آب کنتور
دارای برق مشاء
قولنامه ای
تمامی فایلهای لم آباد را اینجا مشاهده کنید.
تمامی فایلهای در متراژ 500تا1000 متر را در اینجا مشاهده کنید
تمامی فایلها در900 تا 1میلیارد و 200 تومان را در اینجا  مشاهده کنید.
تماس با مشاور مربوط:
09128669799
تصاویر بیشتر در سایت مسکن صناعی

 
​

شناسه ملک : 3384
1000 متر باغ عالی و سرسبز با درختان مثمر و آب سهمیه کشاورزی به صورت چهار دیواری با درب ماشین رو90 متر ویلا یک خوابهاستخر مجهز به تصفیه خانهمنبع آب 6000 هزار لیتریبرق با کنتورگاز با کنتورسند مارد معتبر 6دانگ به صورت قولنامهسرایداری شکیل(بازسازی شده بنای قديمي)نورپردازی همراه با کف واش بتننمای ویلا و نمای بیرون و نمای کلیه دیوارها سنگموقعیت و دسترسی فوق العاده از اتوبان امام حسین
تماس با مشاور مربوط : 09128692569
تصاویر بیشتر را درسا

200 متر زمین قولنامه ای - بلوار پرستار
مشخصات
تلفن: ۰۹۱۲۷۱۷۰۸۹۰
جهت زمین: شمالی
محل: کرج، باغستان(بلوار پرستار)
نوع آگهی‌دهنده: املاک برتر
نوع: فروشی
قیمت کل: 700 میلیون تومان
متراژ (متر مربع): 200
چت: دارد (مشاهده چت‌های من)

توضیحات
200 متر زمین شمالی دارای سند قولنامه در باغستان (بلوار پرستار) با طول بهر 10 متر با آب، برق، گاز و تلفن برای فروش به
مشاوران املاک برتر سپرده شده است.
متری: 3 میلیون و 500هزار تومان
قیمت کل: 700 میلیون تومان
________________________@@

خرید و فروش ملک و نکات حساس ملکی که قطعا هر شخصی با آن مواجه می شود و در اثر نا آگاهی حقوقی مرتکب خطا شده و دچار ضررهای مالی بسیاری می شود و با توجه به هزینه بالای مسکن قطعا این ضرر جبران ناپذیر خواهد بود
برای اینکه بتوانیم یک معامله با علم و آگاهی حقوقی انجام دهیم بهتر هست قبل از انجام هرگونه اقدام با یک وکیل پایه یک مشاوره بگیریم و یا در هنگام معامله ملکی وکیل را در کنار خود داشته باشیم زیرا هزینه اندک مشاوره بهتر از خسارات زیاد مادی و معنو

کد1511
1000متر باغ میوه به صورت 4 دیوار امن و بلند با درب ماشینرو
100متر ویلای قديمي باز سازی شده  2خواب
کابینت MDF
استخر و آلاچیق
محوطه سازی شده
آب برق کنتور
گاز سر ملک
قولنامه ای
تمامی فایلهای لم آباد را اینجا مشاهده کنید.
تمامی فایلهای در متراژ 500تا1000 متر را در اینجا مشاهده کنید
تمامی فایلها در1میلیارد و200 تا 1 میلیارد و 500میلیون را در اینجا  مشاهده کنید.
تماس با مشاور مربوط:
09127661066
تصاویر بیشتر در سایت مسکن صناعی

دارای 90 متر ویلای نوساز و دو خوابه استخر روباز مناسب فضا سازی و محوطه سازی زیبا و دل انگیزدارای درختان مثمر میوه بهمراه سهمیه اب کشاورزی نورپردازی زیبا در شب انشعابات اب و گاز و برق مصرفی دارای مدارک قولنامه ای معتبر کد ملک در املاک آسایش : 4230912265637109034208380برای دریافت اطلاعات بیشتر کلیک کنید ​

شاید در موارد متعددی در جامعه با موضوعاتی نظیر عدم حضور فروشنده در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی ملک مواجه شده باشیم که این مهم بنا به دلایلی نظیر افزایش قیمت ملک در حال حاضر یا عدم امکان پرداخت بدهی ملک مانند : عوارض یا عدم امکان اخذ پایان کار می باشد.
در این خصوص ابتدا باید یک مبایعه نامه یا به اصطلاح قولنامه تنظیم شده باشد و تاریخی در خصوص تنظیم سند در دفترخانه معین که طرفین در ان تاریخ با حضور در دفترخانه اقدام بر نظیم سند نمایند و در تاریخ

گاهی ممکن است فروشنده خانه را  به چندین نفر بفروشد. برای جلوگیری از این اتفاق، پس از تنظیم مبایعه نامه،  فروشنده و خریدار، به بنگاه ‌های معاملات ملکی رسمی می‎روند تا مبایعه  نامه خود را در سیستم جامع ثبت کنند.
  
انتقال سند ملک یکی از مهم ترین چالش  هایی است که اشخاص بعد از پیدا کردن ملک مورد نظر با آن مواجه هستند.  افراد باید طبق ضوابط و مقرراتی که در قانون مشخص شده عمل کنند تا دچار  مشکلات و دردسر های بعدی نشوند. در مجله دلتا به بررسی موارد

مهمترین نکات حقوقی که در خرید زمین در شمال حائز اهمیت است.
یکی از موارد مهمی که باید در خرید زمین در شمال به آن دقت داشته باشید، خرید زمین از نهاد ها و یا مراکز حقوقی است.
شما بعد از خرید ملک یا زمین روستایی یا ویلا در شمال باید تمامی استعلامات اعم از جهاد کشاورزی , بنیاد مسکن , اداره راه و امور مالیاتی و ادارات ذیربط و … را رویت کنید و مطمعن شوید که ملک شسته و رفته است و بدون مشکل میباشد . برای املاک قولنامه ای هم توجه داشته باشید که باید تایید �

انواع سند ملکی
سند ملک به عنوان نوشته معتبر برای اثبات مالکیت افراد بر ملک خود بوده و به دو صورت عادی و رسمی وجود دارد. اسناد رسمی در مقایسه با اسناد عادی به سبب ثبت در دفاتر اسناد رسمی کشور از اعتبار و ارزش بالاتری برخوردار بوده و به همین سبب می توان بر اساس آنها نسبت به دعاوی حقوقی اقدام کرد.
بر اساس نوع ملک، تعدد مالکین و همچنین چگونگی مالکیت فرد، انواع سند ملکی متفاوت بوده و شامل موارد زیر می باشد:
سند منگوله دار
سند تک برگ
سند مشاع
سند م�

 
​

شناسه ملک : 3432
640 متر باغ100 متر ویلای دوسال ساختاستخر 15 متریسند قولنامه از مادرکنتور گازبرق مصرفیآب کشاورزی ( جای بازی ) و مصرفی در دست اقدامباربیکیو
تماس با مشاور  : 09900132165
این ملک در صناملک به فروش می رسد
تصاویر بیشتر در سایت مسکن صناعی

950 متر باغ ویلا در ملارد ( لم آباد )150 متر ویلای نوساز و شیک سه خوابفضاسازی و محوطه زیبا با نورپردازی در شب دارای درختان مثمر میوه دارای سهمیه آب کشاورزی دارای انشعابات برق . گاز قانونی بهمراه آب مصرفیاستخر روباز در مجاورت ویلا در بهترین فرعی لم اباد ملارد قولنامه ای 
کدملک در املاک آسایش : 425
مشاورمربوطه : 
091226563710903420838
برای دریافت اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید
​

انواع سند ملکی
سند ملک به عنوان نوشته معتبر برای اثبات مالکیت افراد بر ملک خود بوده و به دو صورت عادی و رسمی وجود دارد. اسناد رسمی در مقایسه با اسناد عادی به سبب ثبت در دفاتر اسناد رسمی کشور از اعتبار و ارزش بالاتری برخوردار بوده و به همین سبب می توان بر اساس آنها نسبت به دعاوی حقوقی اقدام کرد.
بر اساس نوع ملک، تعدد مالکین و همچنین چگونگی مالکیت فرد، انواع سند ملکی متفاوت بوده و شامل موارد زیر می باشد:
سند منگوله دار
سند تک برگ
سند مشاع
سند م�

 
​

شناسه ملک : 3521
460 متر باغچه80 متر ویلای تکخوابمحوطه سازی شدهدارای کنتور آب و برق و گاز مصرفیاستخر و آلاچیق و باربکیودارای درب ضدسرقتکف و نمای سنگقولنامه ای
تماس جهت مشاوره با کارشناس فروش این ملک آقای کیوان نقابی : 09191354837
تصاویر بیشتر در سایت صناملک

 
​

شناسه ملک : 3495
1200 متر باغ دوکلهدارای برق و آب مصرفی و سهمیه آب کشاورزی دارای ویلای 70 متری مبله تکخواباستخرفضاسازی شده با درختان 7ساله دارای قولنامه زنجیره ای
تماس جهت مشاوره با کارشناس فروش این ملک آقای کیوان نقابی : 09191354837
تصاویر بیشتر در سایت صناملک

 
​

 
شناسه ملک : 3428
470 متر باغچه80 متر ویلای تکخواب با دو تراسآشپزخانه کابینت شدهکنتور آب و برقکف سرامیک و شیشه دوجدارهدرب ریموت دارنورپردازی و محوطه سازی شدهسقف سیروانیقولنامه ای
تماس جهت مشاوره با کارشناس فروش این ملک آقای کیوان نقابی : 09191354837
تصاویر بیشتر در سایت صناملک

روش قانونی سنددار کردن ملک بدون سند رسمی به چه صورت است؟
اگر شما از جمله افرادی هستید که یک تجربه خرید ملک بدون سند دارید یا ملکی را به صورت قولنامه‌ای خریده و معامله کرده‌اید، نگران نباشید. شما هم می‌توانید به راحتی برای خانه خود سند تهیه کنید. البته بهتر است در مورد هزینه گرفتن سند ملک و هزینه گرفتن سند برای خانه قولنامه‌ای هم اطلاعاتی از مهندسین خرید ملک به دست آورید.در ادامه برای دریافت سند باید راهی هیئتی شوید که در این مورد تصمیم گی�

اخیراً فیلمی از صحن شورای شهر فردیس در استان البرز منتشر شده که در آن فردی با عنوان جانباز بالای ۷۰ درصد برای حل مشکل خود و اخذ مجوز ساخت و ساز در زمینی قولنامه‌ای به مساحت ۲۰۰۰ مترمربع، دست به قمه می‌برد و شهردار فردیس را مقصر حل نشدن مشکل خود می‌داند.
به گزارش ایسنا، شهردار فردیس اما معتقد است که مدیریت شهری در چارچوب قانون و با توجه به شرایط این فرد حتی فراتر از قانون سعی در حل مشکل ایشان داشته و کار هم در این مدت پیش رفته است و این اتفاق،

500 متر باغ ویلای واقع در ملارد دارای 85 متر ویلای لوکس و نوساز استخر روباز مناسب چهار فصل و کاشی کاری شده درختان مثمر میوه و دارای سهمیه آب کشاورزی آلاچیق زیبا با چشم انداز زیبای باغدارای انشعابات مصرفی آب برق دارای نشیمنگاه زمستانی و دارای باربیکیو واقع در مجموعه ویلایی و امنیت بسیار بالادارای نگهبانی 24 ساعته سند این باغ ویلا بصورت قولنامه میباشد 
کد ملک در املاک آسایش : 421
09122656371
09034208380
برای دریافت اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید
​

دیشب فهمیدم ششم سالگرد عروسیمون بوده ،بهش گفتم دیروز ک بچه ها خونمون بودن میشد سالگرد عروسیمون رو  برگزار کنیم و جشنی باشه ،گفتش ول کن بابا حوصله داری 
جواب دادم آره اون عروسی رو آدم یادش نیاد بهتره، گفت همه مشکل دارن تو زندگیشون گفتم اینطوری ؟ مثل من؟ 
گفتش تا حالا بی انصافی کردم باهات؟ ماجرای عیادت از مادر سکته ایش رو یادآور شدم بهش،ماجرای جشن زایمان نگرفتن و اینکه سر سوالی ک آبجی بزرگه‌ش ازم پرسیده بود و جواب دو جمله ای چ دعوایی باهام ک�

متن نقلی با ویرایش دامنه: آیت‌الله
ری‌شهری از حجت‌الاسلام سیدقاسم شجاعی نقل می‌کند: قبل از انقلاب حجت
الاسلام سید محمدعلی صدرایى اشکوری -از وعاظ رشت- دچار عارضه‌ی قلبی شد، او
را در بیمارستان آبان تهران بستری کردند. روزی به اتفاق مرحوم فلسفی به
عیادت ایشان رفتیم.
آقای
فلسفی به آقای اشکوری گفتند: وضعتان چه‌طور است؟ گفت: عطیه‌ی آقا
سیدالشهداء (ع) ما را اداره می‌کند. آقای فلسفی گفتند: ما همه از آقا
سیدالشهداء (ع) برخورداریم. عرض کرد، آقا �

 
​

شناسه ملک : 3472
900 متر باغ با درختان بسیار عالی120 متر ویلای دو خوابمحوطه سازی زیبا120 متر ویلای 2خوابدارای آب و گاز قانونیبرق مصرفیسندمادر ( قولنامه ای )استخر نداردموقغیت و دسترسی بسیار عالی
تماس با کارشناس فروش آقای محمدرضا صناعی : 09128692569
تصاویر بیشتر در سایت صناعی

گاهی شرایطی به وجود می‌آید که برای خرید و فروش، مقدمات اولیه و لازم فراهم نیست، به طور مثال پول کافی وجود ندارد، در این شرایط قراردادی عادی میان خریدار و فروشنده تنظیم می‌شود که به آن قولنامه گفته می‌شود.

تفاوت مبایعه نامه و قولنامه از جمله مواردی است که همیشه برای اشخاص سوال بوده است. قولنامه و مبایعه‌ نامه قراردادهایی هستند که افراد در معاملات خود از آن‌ها استفاده می‌کنند. باید در نظر داشت که این قراردادها متفاوت از یکدیگر هستند. با 

1280 متر باغ ویلا در شهریار فردوسیهکدملک در املاک آسایش : 392دارای 120 متر ویلای نوسازدو خوابهاستخرسرپوشیده به همراه تاسیساتدارای درختان مثمر میوه و زینتیمحوطه سازی شده و نورپردازی در شبانشعابات کامل : آب،برق،گاز دارای 60 متر سوییت نگهبانی به صورت قولنامه عدم خلاف شهرداری (بافت شهری)
برای دریافت اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید
برای پیوستن به کانال تلگرامی ما به آدرس زیر مراجعه کنید :https://t.me/amlakeasayesh0از سایت ما دیدن فرماییدhttp://asamelk.com0912265637109034208380ق

در نقل و انتقال خودرو  مانند  سایر معاملات، فروشنده و خریدار باید قرارداد داشته باشند که در آن طرف های  قرارداد، مشخصات کامل خودرو و زمان تنظیم سند به طور کامل و دقیق مشخص  شود. در این قرارداد باید کلیه نکاتی که منافع هر دو نفر ایجاب می‌کند و  نیز هر آنچه که ممکن است عدم درج آن در آینده باعث بروز اختلاف شود ذکر  گردد.
  
فک پلاک خودرو یکی از مراحلی است که در انتقال خودرو انجام می‌شود. و قوانین و ضوابط مخصوص به خود را دارد. به گزارش مجله دلتا ی�

شــــب ها که خیره که میشوم به آسمــان
از خودم می پرسم: 
"واقعا من و مشکلاتــم کجای این دنیای به این بزرگی را گرفته ایم؟" 
شاید نقشه ای پشت اینکار بوده
که شب ها بزرگی دنیا بیشتر به چشم بیاید، تا همه بتوانند درک کننــد که آن مانع بزرگ در زندگی تک تکمان، واقعا چقــدر کوچک و ناچیز است! شاید نقشه ای در کار بوده، که بتوان هر چند وقت یکبار از روی زمین پــرواز کرد به دنیایی که برای هیچــکس نیست!
 سند ندارد
قولنامه ندارد
اجاره و رهن ندارد
سرزمینی برای ه�

 
اطلاعیه مهم
 
قابل توجه مالکان اسنادی که موقعیت ملک خود را نمی دانند.
 
 
 
 
 
 
 
تعداد قابل توجهی از مراجعه کنندگان به کارشناسان ما به عنوان متخصصین امر اسناد و املاک استان تهران، دارندگان اسنادی هستند که مالک اصلی سند یا فوت شده و این اسناد بعدها در بین مدارکش پیدا شده و یا از ایران مهاجرت کرده و از وضعیت کنونی ملک خود بیخبر است.
 
 
 
 
 
در هر صورت اسنادی وجود دارد که علی رغم معتبر بودن سند (سند منگوله دار) محل ملک مشخص نیست و عموماً این قط

واحد تجاری 130 متر فروشی - کرج (بهشتی)

مشخصات
تلفن: ۰۹۱۲۷۱۷۰۸۹۰
محل: کرج، حصارک
سند اداری: قولنامه
تعداد اتاق: یک
نوع آگهی‌دهنده: املاک برتر
نوع: فروشی
قیمت کل: 3 میلیارد تومان
متراژ (متر مربع): ۱۳۰
چت: دارد (مشاهده چت‌های من)

توضیحات
واحد بزرگ تجاری با متراژ 130 متر کف و 35 متر بالکن دارای امکانات:
آب، برق سه فاز، گاز، تلفن
سرویس بهداشتی و دستشویی و آبدارخانه با 8 متر طول بهر.
مناسب برای کسب و کارهای نمایشگاهی مانند نمایشگاه مبل و اتومبیل و فرو�

۴۱- آیه، سایه، سیاه ( قديمي : سنگر، رنگ، سگ، سرنگ )۴۲- چوپان، پانچ، چاپ، پوچ ( قديمي : لحاف، فال، لاف )۴۳- مه، کمد، دکمه، دکه ( قديمي : یاس، سیر، یاسر، ساری، یار )۴۴- خمیر، مریخ، میخ، خیر ( قديمي : شیراز، رازی، ریش، شیر )۴۵- بشر، شتر، ترش، شربت ( قديمي : پتو، توپ )
ادامه مطلب

 
​

شناسه ملک : 3444
1000 متر باغ با درختان مئمر عالی و متنوع ( زردآلو ،گوجه سبر ،شاه توت ،بادام و . )150 متر ویلای تکخوابپذیرایی بزرگ و پنجره های دو جدارهمحوطه سازی کلی و تماما دیوارها  تا ارتفاع 3 متری سنگ شدهنورپردازی شده 22 متر بر نمای سنگاستخر همراه تصفیه خانه40 متر سرایداریآب با کنتوربرق مصرفیملک دو کله می باشدقولنامه از سند مادر معتبر
تماس با کارشناس فروش آقای حقیقت : 09900132165
این ملک به صورت تکمیل تا قبل از عید با این قیمت به فروش میرسد
تصاویر

کد1429
1500متر باغ میوه با درختان سرحال و عالی
100متر ویلای دوخواب
اتاق سرایداری
دارای گاز و برق مصرفی
استخر روباز شنا
آلاچیق و باربکیو
سهمیه آب کشاورزی
کوچه باغی فوق العاده زیبا با درختان سر به فلک کشیده و امن
دارای قولنامه معتبر
تمامی فایلهای لم آباد را اینجا مشاهده کنید.
تمامی فایلهای در متراژ 1000تا2000 متر را در اینجا مشاهده کنید
تمامی فایلها در1میلیارد و200 تا 1 میلیارد و 500میلیون را در اینجا مشاهده کنید.
مشاور مربوط این فایل:
09127661066
خرید و فروش �

تهاتر ملک
چرا باید در مورد تهاتر ملک بدانیم؟ چرا تهاتر ملک می تواند موجب خانه‌دار شدن سریع‌تر ما شود؟ چرا برای بساز و بفروش ها تهاتر ملک جذاب است؟ چرا خریداران ملک هم  طرفدار تهاتر ملک هستند؟ تهاتر ملک چه اقتضائات حقوقی دارد؟ از نظر شرعی تهاتر ملک چگونه است؟ این ها سؤالاتی است که اگر با ما باشید در ادامه به پاسخ آنها دست خواهیدیافت.
 تهاتر ملک  چیست؟
برای توضیح تهاتر ملک ابتدا باید معنای تهاتر را بدانیم، تهاتر از لحاظ لغوی به یک معنا به مف�

آپارتمان 160 متر قولنامه ای - شاهین ویلا
760,000,000 تومان 

نوع ملک
آپارتمان

سن بنا
نوساز

پارکینگ دارد
 

انباری دارد
 


آسانسور دارد
 

قیمت
760,000,000

تعداد اتاق
3

قیمت هر متر
4700000

واحدهای فوق 110،120،160 دو و سه خواب موجود میباشد در یک مجتمع 15واحدی بدون جرائم شهرداری با کد رهگیری و استعلامواقع در شاهین ویلا بلوار ظفر_________________________________### بازدید = خرید_________________________________## دارای پارکینگ انباری اختصاصی## آسانسور روشن از پارکینگ## پنجره دو جداره## نما رومی با

فروش ۱۰۰۰ متر باغ ویلا اکازیون در شهریار
 
کد این ملک در سایت اندیش ملک 616 می باشد .
 
 
 باغ ویلا به مساحت 1000 متر دارای 120 متر ویلای لوکس و شیک دارای 2 خواب فول امکانات ، در زیباسازی ویلا از کناف کاری ، نورپردازی ، کاغذ دیواری و گچ بری استفاده شده است . محوطه ی ملک شامل خیابان های سنگ فرش شده ، گل آرایی ، نهال کاری ، استخر با سیستم تصفیه خانه ، نورپردازی ، باربیکیو ذغالی و آلاچیق 16 نفره مسقف به چشم می خورد . 
 
منطقه مهرچین یکی از بهترین روستاهای وی

اطلاعیه مهم

قابل توجه مالکان اسنادی که موقعیت ملک خود را نمی دانند.



 

تعداد قابل توجهی از مراجعه کنندگان به کارشناسان ما به
عنوان متخصصین امر اسناد و املاک استان تهران، دارندگان اسنادی هستند که مالک اصلی
سند یا فوت شده و این اسناد بعدها در بین مدارکش پیدا شده و یا از ایران مهاجرت کرده
و از وضعیت کنونی ملک خود بیخبر است.


 

در هر صورت اسنادی وجود دارد که علی رغم معتبر بودن سند
(سند منگوله دار) محل ملک مشخص نیست و عموماً این قطعات بزرگ متراژ �

 وکیل ملکی تهران
موسسه کیانداد در زمینه پرونده های حقوقی و کیفری مربوط به ملک قبول وکالت می نماید.
راهکار های وکالت ملکی در خرید و فروش آپارتمان و زمین چیست؟ برای پرونده های ملکی نیازمند وکلای ملکی حرفه ای است
وکیل ملکی در زمینه پرونده‌های ملکی تجربه بیشتری دارد و با زیر و بم اختلافات در حوزه ملک و زمین و منزل آشناست و به قوانین این حوزه تسلط کامل دارد.
ثبت درخواست و مشاوره رایگان و اطلاع از روند اجرای پرونده  با وکیل ملکی اینجا کلیک کنید�

سند سه دانگ با شش‌ دانگ تفاوت زیادی ندارد. با داشتن سند سه دانگ فرد، مالک نصف ملک خواهد بود و در صورتی که ملک بدهی و وام نداشته باشد، می‌تواند سند شش‌ دانگ جداگانه درخواست کند.
گاهی اوقات افراد تصمیم می‌گیرند سند سه دانگ خود را به سند شش دانگ تبدیل کنند، به همین دلیل لازم است مراحلی طی شود. برای آشنایی و کسب اطلاعات بیشتر در خصوص نحوه و چگونگی تبدیل سند سه دانگ به سند شش دانگ با مجله دلتا همراه باشید.
سند شش دانگ چیست؟
در ابتدا لازم است تعری�

یکی از نکاتی که باید حتما به آن توجه داشت این است که ملک مورد نظر آزاد بوده و در رهن بانک نباشد. گاهی اوقات فروشنده خانه اش را برای وام گرفتن در رهن بانک می‌گذارد یا این که خانه در اجرای حکمی توسط مراجع قضایی ضبط شده است.
افراد هنگام خرید خانه باید همه جوانب امر را بسنجند تا بعداً با مشکل و دردسر مواجه نشوند و همچنین بتوانند خرید لذت بخشی را تجربه کنند. در مجله دلتا به برخی از مهم‌ترین نکات حقوقی خرید خانه اشاره شده است. پس در ادامه با ما همر�

مالکان رسمی، مشاعی و اشخاصی که  املاکی را به صورت عادی خریداری کرده اند و به دلیل فوت مالک و ورثه و یا  عدم دسترسی به آنان موفق به اخذ سند مالکیت مفروزی (شش دانگ) نشده اند،  می‎توانند برای ثبت املاک خود، تقاضای درخواست سند شش دانگ کنند.
  
مجلس شورای اسلامی با تصویب قانون  تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌ های فاقد سند رسمی» برای ثبت  املاک این مسئولیت را به سازمان ثبت اسناد و املا‌ک کشور به ‌عنوان صادر  کننده سند در کشور داده تا از

آیناز چت
آیناز چت,چت آیناز,آیناز چت قديمي,آیناز چت اصلی,آیناز چت
aynazchat,aynazgap
آیناز گپ,سایت اصلی آیناز,وبلاگ آیناز چت,آی ناز چت
بیتا چت,آدرس جدید بیتا چت,گلشن چت,پرشین چت,مهر چت
آیناز چت شلوغ,آیناز چت فارسی,آیناز چت ایرانی,آینازچت,ناز چت
آیناز چت,چت آیناز,آیناز چت قديمي,آیناز چت اصلی,آیناز چت
آیناز چت,چت آیناز,آیناز چت قديمي,آیناز چت اصلی,آیناز چت
آیناز چت,چت آیناز,آیناز چت قديمي,آیناز چت اصلی,آیناز چت
آیناز چت,چت آیناز,آیناز چت قديمي,آیناز چت اص�

آشنایی با برخی اصطلاحات
مبایعه نامه
مبایعه نامه به معنی قراردادی است که بین خریدار و فروشنده بسته می شود و به موجب آن ملکی خرید و فروش شده و توافقاتی به صورت مکتوب بین طرفین معامله شکل گرفته است. بر اساس این قرارداد هر یک از طرفین بایستی به توافقات انجام شده و ذکر شده در قرارداد پایبند باشد. باید توجه داشت که در صورت عدم تعهد هر یک از طرفین قرارداد، تعهدات ذکر شده و حقوق شخص مقابل، قابل پیگیری است.
 
 
قولنامه
قولنانه نیز بسیار مشابه مبایع�

آشنایی با برخی اصطلاحات
مبایعه نامه
مبایعه نامه به معنی قراردادی است که بین خریدار و فروشنده بسته می شود و به موجب آن ملکی خرید و فروش شده و توافقاتی به صورت مکتوب بین طرفین معامله شکل گرفته است. بر اساس این قرارداد هر یک از طرفین بایستی به توافقات انجام شده و ذکر شده در قرارداد پایبند باشد. باید توجه داشت که در صورت عدم تعهد هر یک از طرفین قرارداد، تعهدات ذکر شده و حقوق شخص مقابل، قابل پیگیری است.
 
 
قولنامه
قولنانه نیز بسیار مشابه مبایع�

خرید و فروش سالن و سوله
برای خرید سوله نو خریدار به شرکتهای سوله سازی ساخت سوله را سفارش داده و سوله بر اساس سفارش مشتری و نوع نیازش ساخته می شود.
در اولین نکته باید مشخص شود که ملکی که قرار است خریداری شود، آیا دارای سند رسمی می باشد یا فاقد سند رسمی است؟ در خصوص خرید و فروش بسیاری از املاکی که در شهرهای کوچک یا حاشیه شهرهای بزرگ یا شهرهای شمالی وجود دارد، نکته مهم این است که با وجود یک سند مادر برای یک زمین بزرگ اما در تبدیل این زمین به قطع�

۱۴۰۰ متر باغ ویلا با استخر و ویلای لوکس ، ملارد
 
کد این ملک در سایت اندیش ملک 614 می باشد .
 
 
باغ ویلایی در لوکیشنی بی نظیر با ویویی جنگلی غرق در انواع درختان میوه با امکانات و مشخصاتی که در ادامه به آن ها خواهیم پرداخت به فروش می رسد : 1400 متر مساحت حدودی این ملک می باشد که در خود 230 متر ویلای لوکس و دیدنی جای داده است ، ویلای ذکر شده دارای 3 خواب بزرگ و شامل 2 سرویس بهداشتی و 2 حمام می باشد . طراحی ملک به نحوی می باشد که همزمان در خود زیرزمین ، همکف و

اجاره کارگاه کوچک تهران
در زمان خرید کارگاه صنعتی یا اجاره کارگاه در تهران اگر داخل شهرک صنعتی باشد قبل از تنظیم هرگونه مبایعه نامه یا قولنامه حتما به دفتر هیت مدیره شهرک مراجعه نموده و از کم و کیف دادگاه مورد معامله آگاه شوید چرا که این مرجع همان حکم اداره ثبت و اسناد و املاک را دارد که رزومه و سوابق آن ملک در آن می باشد در این جا شما می توانید از بدهی های احتمالی خلع ید یا مسایل حقوقی یا موارد رهنی ملک مطلع شده و سپس اقدام به خرید نمایید .
مط�

آقای سال ۶۵ با نماینده اسرائیل دیدار داشته است و بنده این سند را به زبان‌های عبری، عربی، فارسی و انگلیسی منتشر کرده‌ام و اگر ایشان اعتقاد دارد چنین چیزی نیست می‌تواند از من به دادگاه شکایت کند.
آقای سال ۶۵ با نماینده اسرائیل دیدار داشته است و بنده این سند را به زبان‌های عبری، عربی، فارسی و انگلیسی منتشر کرده‌ام و اگر ایشان اعتقاد دارد چنین چیزی نیست می‌تواند از من به دادگاه شکایت کند.
بعد از ردصلاحیت گسترده افراد معتدل در �

 42 متر مغازه فروشی - خیابان عدل 
مشخصات

تلفن: ۰۹۱۲۷۱۷۰۸۹۰
وضعیت: فروشی
محل: کرج، شاهین ویلا
سند اداری: قولنامه
عمر بنا: 8 سال
نوع آگهی‌دهنده: املاک برتر
نوع: تجاری
قیمت کل: 375 میلیون تومان
متراژ (متر مربع): 42

توضیحات
مغازه 42 متری با وضعیت قولنامه و طول بر 4 متر، در خیابان عدل دارای امکانات:
آب، برق، گاز، تلفن 
سرویس بهداشتی
کف: سرامیک
درحال حاضر مغازه آرایشگری می باشد که تا 98/8/30 در اجاره و رهن می باشد.
_______________________@@ املاک برتر - نبش دوم شرقی ش

ترانه های خارجی معروف قديمي
کانال آهنگ خارجی قديمي
دانلود آهنگ های قديمي خارجی دهه 60
موزیک ویدیو خارجی قديمي خاطره انگیز
دانلود آهنگ های قديمي خارجی دهه 2000
دانلود آهنگ های قديمي خارجی دهه 90
دانلود آهنگ های قديمي خارجی خاطره انگیز
آهنگ خارجی قديمي ماماماما

سلام دوست جوونام.صبح بخیر.
اومدم یه اطلاعیه ی کوتاه بنویسم برای شما عزیزایی که تو پیج اینستای من نیستین که استوری هامو ببینین.
پیش خودم فکر کردم بعد از پست غمگین شنبه م نگرانم میشین.
امروزم مثل دیروز میثم خونه ست.الان دیگه میخواست بره سرکار ک حالش بد شد و کنسل شد  رفتنش و گرفت خوابید.
منم اومدم اطلاعیه رو بنویسم و یکمی بخوابم که به شدت کمبود خواب دارم.
خونه هم یه دونه پسند کردیم.احتمال 60 درصد امروز قولنامه بنویسیم.اما چون اجاره ش برای ما �

۷۰۰ متر باغ ویلا لوکس و دنج ، ملارد
 
کد این ملک در سایت اندیش ملک 594 می باشد .
 
 
باغ ویلا اکازیون و دیدنی واقع در منطقه ای ویلایی نشین با امکانات و مشخصات زیر به فروش می رسد : 
 
- این ملک با دارا بودن 110 متر ویلای شیک با نمای سنگ شده و 2 خواب مستر ، در کنار گچ بری و نورپردازی داخلی در زمره ویلاهای لوکس منطقه قلمداد می شود 
- در کنار زیبایی ویلای این ملک باید به انواع درختان میوه و گل ارایی ویژه این ملک اشاره نمود . 
- استخر کاشی کاری شده با تاسیسات د

قرارداد حرفه ای اجاره یک باب نانوایی بین مالک و شاطر با فرمت ورد (WORD) و کاملا قابل ویرایش و تغییر در متن و اسامی بروز شده سال 1398 و لحاظ شدن تمامی موارد از جمله بیمه شاطر نحوه انجام کار ، حق فسخ ، چک یا سفته ضمانت ، دستمزد ، مالیات ، خسارت محل ، اختلافات ، نظافت و بهداشت و . در قرارداد

فرمت قرارداد: WORD
تعداد صفحات: 2 عدد برگه A4 

در
اکثر موارد این قرارداد ها بسیار ساده و دستی نوشته میشود که باعث مشکلات
زیادی در موقع اختلاف و شکایت میشود این قرارد�

​
900 متر باغ ویلای دنج در منطقه کردزار شهریار 
85 متر ویلای نوساز 
انشعابات کامل آب ، برق و گاز 
محوطه سازی شده با نورپردازی در شب
باغچه کاری و درختکاری زیبا با جدول کشی 
استخر روباز کاشی کاری شده
درختان مثمر میوه تنومند 
آلاچیق و آبنما در داخل محوطه
سند : قولنامه از سند مادر 
 معاوضه با زمین ، آپارتمان و خودرو 
کد ملک : 1022

جهت مشاهده ی عکس های بیشتر این ملک و املاک مشابه در سایت مسکن ملکبین لطفا کلیک کنید.
 
شناسه ی ملک: 5364
 
900 متر باغ ویلا با بنای 110 متری دو خواب
محوطه سازی و نورپردازی
آب و برق و گاز با کنتور قانونی
قولنامه از سند مادر
سرایداری مجزا
تا جلوی ملک آسفالت
جهت مشاهده تمام باغ ویلا های باغدشت ( بکه ) کلیک کنید
جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها با قیمت 1 میلیارد تومان تا 2 میلیارد تومان کلیک کنید
جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها در متراژ تا 1000 متر کلیک کنید
توضیحات �

خریدن زمین و ملک قواعد خاص خود را دارد و نیاز به اطلاعات کافی از منطقه، موقعیت زمین، آینده آن، کاربری زمین، موانع قانونی، شناسایی مالک واقعی، کسب اطلاع از شورای محل، تحقیق و بررسی از دهیاری و معتمدین محلی و خیلی موارد دیگر که باید در نظر گرفته شوند.
خرید زمین یکی از مهم‌ترین معاملاتی است که افراد با هدف ساخت و ست و یا برای سرمایه گذاری و سودآوری در آینده اقدام به خرید و ساخت آن می‌کنند. در مجله دلتا نکات حقوقی مهم در خرید زمین و مراحل ان

شهریار فروش زمین ارزان مناسب باغ ویلا کد492 - خرید و فروش زمین 492 .شهریار فروش زمین ارزان مناسب باغ ویلا کد492 . برای خرید و فروش باغ ویلا،باغ و باغچه زمین،سوله،در شهریار ملارد صفادشتخرید و فروش زمین و باغ در شهریاربیش از 1408 آگهی خرید و فروش زمین و باغ با قیمت های مناسب در شهریار و حومه شهر.خرید زمین در شهریارجستجوی زمین برای خرید در شهریار تهران. فروش باغ ارزان در شهریار در شهریار - 23000 متر زمین دارای سند. آب و برق و با قیمیتی بسیار عالی و ارزا

خریداران و مشتریانی که به دنبال خرید باغ ویلا های سبک و به مراتب قیمت پایین تر هستند ، مهرآذین ملارد یکی از گزینه های پیشنهادی به آنهاست . این منطقه که در شهرستان ملارد و در مجاورت قشلاق ملارد  و روستای لم آباد قرار دارد . امروز یکی از باغ ویلا های موجود در این منطقه یعنی مهر آذین را خدمتتان معرفی می کنیم .
معرفی باغ ویلا در مهرآذین ملارد
این باغ ویلا  1100 متری دارای 100 متر ویلای و بنا  با دو اتاق خواب می باشد.  علاوه بر ساختمان ویلا 30 متر سویت س�

 
شایع ترین سندی که بین معاملات مردم معموله مبایعه نامه یا قولنامه است این اسناد بسیار مهم هستند و در صورت اختلاف سطر به سطر و کلمه به کلمه انها در مراجع قضایی می تونه نتیجه دعوا رو به نفع و یا ضرر یک طرف تغییر بده !در خیلی از موارد خصوصا اوضاع و احوالی که قیمتها تغییرات ناگهانی داره  بعد از امضای قرارداد طرفی که تصور می کنه معامله انجام شده به نفعش نیست سعی می کنه به هر وسیله ممکن از بار تعهدات خودش شانه خالی کنه و معامله رو بهم بزنه.
یکی از ش

خریدار و فروشنده هنگام تنظیم قرارداد اموال غیر منقول مانند خانه و آپارتمان، معمولا در یکی از بندهای قولنامه یا مبایعه نامه، مکان و زمانی را برای حضور طرف های قرارداد در دفترخانه اسناد رسمی جهت انتقال رسمی ملک مورد معامله، تعیین می‌کنند.
اگر خریدار و فروشنده موعد خاصی را برای حضور در دفترخانه برای تنظیم سند رسمی تعیین کرده باشند، در واقع این تاریخ، شروع تعهد طرف مقابل است؛ به‌ همین خاطر باید اثبات شود و بهترین حالت برای اثبات حضور طرف ها

تفاوت مبایعه نامه و قولنامه چیست؟
یکی از رایج ترین سوال هایی که در رابطه با معامله ملک پرسیده می شود تفاوت بین قول نامه و مبایعه نامه است. در جواب این سوال اولین چیزی که باید با آن آگاهی داشته باشید این است که قول نامه اسمی بوده که چند وقتی می باشد به مبایعه نامه تغییر داده شده است. عنوان جدید یک نام حقوقی برشمرده می شود. از این رو قول نام هیچگونه بار حقوقی را با خود به همراه ندارد. این بدان معناست که اگر بین دو طرف قرارداد بحث هایی پیش آید، به گ�

واقعیت این است که قانون یکسانی برای تعیین نرخ اجاره بها وجود ندارد. اجاره همه خانه ها در محله های مختلف بر اساس عرفی تعیین می شود که عموماً یکسان است.
آشفته بازار مسکن و نبود ثبات قیمت ها و افزایش روز به روز اجاره مسکن، این روزها شرایط سختی را برای مردم به وجود آورده است.
در
یک سال گذشته قیمت مسکن مانند سایر کالا‌ها رشد چشمگیری داشته و با این
اوضاع قیمت ها، طبیعتاً توان خرید مسکن برای بیشتر مردم به شدت کاهش یافته و
به اجاره نشینی روی آورده ا�

 
اطلاعیه مهم
قابل توجه مالکان اسنادی که موقعیت ملک خود را نمی دانند.
تعداد قابل توجهی از مراجعه کنندگان به کارشناسان ما به عنوان متخصصین امر اسناد و املاک استان تهران، دارندگان اسنادی هستند که مالک اصلی سند یا فوت شده و این اسناد بعدها در بین مدارکش پیدا شده و یا از ایران مهاجرت کرده و از وضعیت کنونی ملک خود بی خبر است.
در هر صورت اسنادی وجود دارد که علی رغم معتبر بودن سند (سند منگوله دار) محل ملک مشخص نیست و عموماً این قطعات بزرگ متراژ هستند

بازسازی تصویر قديمي آنلاین
 
بازسازی تصویر قديمي آنلاین
 
 
بازسازی تصویر قديمي آنلاین
 
 
 
بازسازی تصویر قديمي آنلاین
 
 
 
 
 
دفترمرکزی:
ایران مشهد حرعاملی 59 خدمات طراحی و چاپ آمازون
 
09399196616

۱۴۰۰ متر باغ ویلا با استخر و ویلای لوکس ، ملارد 
کد این ملک در سایت اندیش ملک 614 می باشد .
 
 
 
اگر شما هم از آن دسته از همشهریان عزیز ما هستید که از دود و ترافیک و اب و هوای بی کیفیت به ستوه آمدید ، کافی است با ما همراه باشید ، برای شما پیشنهاد ویژه ای در نظر داریم ، کارد اندی ملک ا بیش از 10 سال سابقه ی مفید در امر خرید و فروش باغ ویلا در شهریار آماده ارائه بهترین پیشنهاد ها به شما همشهریان عزیز می باشد . 
 
امروز در نظر داریم فایلی ارزنده در منطقه �

کد ملک : 1004
​
420 متر باغ ویلای نوساز در لم آباد ملارد
- محوطه سازی و دیوار کشی 
- دارای 50 متر کانکس یک خوابه مجزا در محوطه باغ ویلا
- باغچه کاری در محوطه به همراه نورپردازی در شب
- دارای درختان مثمر میوه 
- دارای استخر روباز با تاسیسات کامل
- انشعابات آب شهری و برق
- دارای سهمیه آب کشاورزی 
- قولنامه ای با مدارک کامل واگذاری
نمایش مشخصات کامل این ملک 

 
​

 
کد1799
1800 متر باغ با درختان مثمر
ویلای 180 متری
سرایداری با امکانات
دارای آب و برق و گاز قانونی
دارای استخر
سهمیه آب کشاورزی
محوطه سازی شیک همراه با سنگفرش
بر بسیار مناسب
درختان عالی با تنوع بینظیر
قولنامه از سند مادر مادر با قابلیت گرفتن سند
تمامی فایلهای لم آباد را اینجا مشاهده کنید.
تمامی فایلهای در متراژ 1000تا2000 متر را در اینجا مشاهده کنید
تمامی فایلها در3میلیارد و200 تا 3 میلیارد و 500میلیون را در اینجا  مشاهده کنید.
تماس با مشاور م�

لم اباد یکی از سرسبز ترین و بکرترین مناطق ملارد محسوب می شود که بسیاری از باغ ویلا های لوکس و دیدنی ملارد در این منطقه قرار دارد . به دلیل نزدیک بودن به بافت شهری تمام امکانات شهری را دارد و یکی از بهترین مناطق باری ست دائم نیز به شمار می رود . حال می خواهیم یکی از باغ ویلا لوکس و نقلی این منطقه را معرفی نمایم.این باغ ویلا 500 متر  نقلی دارای  85 متر ویلای لوکس و نوساز نیز می باشد . از امکانات  و ویژگی های این باغ ویلا زیبا می توان به موارد ذیل ا�

حتی تهدید به انتشار عکس و فیلم نیز جرم است. همچنین، در صورتی که شخصی عکس، فیلم یا صدای دیگری را تغییر دهد و بعد آن را انتشار دهد، باز هم مجرم است و مجازات خواهد شد.
هتک حیثیت و نشر اکاذیب در قانون جرم شناخته شده و برای آن مجازات در نظر گرفته شده است. یکی از جرائمی که این روزها در سطح جامعه رواج پیدا کرده، انتشار عکس و فیلم خصوصی دیگران است. در مجله دلتا به بررسی مجازات این جرم پرداخته شده است.
تهدید به انتشار نیز جرم است
گاهی بعضی از افراد با استف

این روزها که به دلیل مشغله‌های کاری که دارم وقت پاسخگویی به پیام‌های واصله رو مثل قبل ندارم، واکنش برخی از دانشجویان محترم، خیییییلی برام جالبه. 
 
ینی تو صد بار به یکی عسل بده مجانی و در راه رضای خدا، کافیه یکبار به هر دلیلی نتونی عسل بدی، چنان طلبکارت میشه ک انگار اون عسله ارث باباش بوده!
 
بزرگوار! یکسان رفتار کن، تو اگر بی ادبی، همون موقع هم که عسل بهت میدادن، بی ادبی میکردی نه اینکه کاملاً خاضع و خاشع باشی و اظهار ادب کنی، اگرم مودبی و و

نکات اولیه برای خرید خانه
خرید خانه مانند هر اتفاق و تصمیم دیگری نیازمند بررسی های خاص خود می باشد اما از آنجا که خرید خانه هزینه زیادی را در بر می گیرد و بخش مهمی از سرمایه خانواده ها خرج آن می شود بایستی با دقت و اطمینان بیشتری انتخاب کرد. برای این منظور موارد مختلفی که در زیر به آن اشاره خواهد شد را مد نظر داشته و بر اساس آنها تصمیم گیری کنید.
ابتدای امر علاوه بر هزینه اصل ملک به هزینه های جانبی نیز دقت کنید و برای آنها نیز مبلغی را کنار بگذا

نکات اولیه برای خرید خانه
خرید خانه مانند هر اتفاق و تصمیم دیگری نیازمند بررسی های خاص خود می باشد اما از آنجا که خرید خانه هزینه زیادی را در بر می گیرد و بخش مهمی از سرمایه خانواده ها خرج آن می شود بایستی با دقت و اطمینان بیشتری انتخاب کرد. برای این منظور موارد مختلفی که در زیر به آن اشاره خواهد شد را مد نظر داشته و بر اساس آنها تصمیم گیری کنید.
ابتدای امر علاوه بر هزینه اصل ملک به هزینه های جانبی نیز دقت کنید و برای آنها نیز مبلغی را کنار بگذا

 

بسمه تعالی»

قولنامه
مورّخه   /   /

1- فروشنده : آقایفرزندکدملیمتولّد   /  
/     تلفن.ساکن

2- خریدار : آقایفرزندکدملی.متولّد    /   
/   تلفن.ساکن

3- مورد معامله :  یک واحد مسی به مساحتمتر
مربع واقع در.

4- ثمن معامله : مبلغ ریال معادل تومانکه مبلغریال
آن نقداً در حظور شاهدان  پرداخت و مبلغ
ریال

تنظیم سند انتقال خودرو:
برای جلوگیری از دعاوی حقوقی و کیفری این سوال مناسب است:

سؤال) درخصوص نحوه طرح دعوی در مورد انتقال سند خودرو سوالی مطرح می گردد که تقاضای بررسی و اعلام نظر می دارم: 
آقای »الف خودرویی را که سند آن به نام خود وی می باشد با قولنامه عادی به آقای »ب می فروشد و شخص »ب همین خودرو را با مبایعه نامه عادی به »ج واگذار می کند و »ج با مبایعه ‌نامه عادی به »د می فروشد. حال، شخص »د جهت طرح دعوی برای انتقال سند آیا باید همه ا

برای دانلود فایل متن کامل این پایان نامه ها اینجا کلیک کنید
پایان نامه رابطه بین کیفیت خدمات و وفاداری با توجه به نقش میانجی رضایتمندی ارباب رجوع در اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان رشت متن کامل پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته مدیریت دانشگاه آزاد اسلامی واحد بین المللی بندر انزلی پایان نامه کارشناسی ارشد رشته : مدیریت دولتی گرایش : منابع انسانی موضوع : رابطه بین کیفیت خدمات و وفاداری با توجه به نقش میانجی رضایتمندی ارباب رجوع در اداره �

 
​

خرید وفروش باغ ویلا در رنگرز شهریار
شناسه ملک : 3473
زمین ۱۴۰۰ متر مربع دارای تمامی انشعابات قانونی ( آب ، برق ، گاز )دارای ویلا به متراژ ۱۴۵ متر مربع سوپر لوکس ، سه خواب ، خواب مستر  آشپزخانه ام دی اف و جزیره سیستم گرمایش پکیج ۲۴۰۰۰ ایران رادیاتور و وسیستم خنک کننده دو دستگاه کولر آبی ۴۵۰۰ و یک منبع آب ۲۰۰۰ لیتری پلاستیکی بهداشتی استاندارد دارای تراس۵۰ متر و شاه نشین ۴۰ متر  آلاچیق زمستانی نشیمن بهاره دارای فایر باکس ( آتشکده ) استخر بز

 
 
 
جانمایی پلاک ثبتی تنها راه تعیین وضعیت اسنادی (شامل قولنامه، بنچاق، سند منگوله دار و.) است که موقعیت دقیق ملک نامعلوم است.
 
 
 
 
 
اگر پس از جانمایی پلاک ثبتی، کل یا قسمتی از ملک در خیابان افتاد به این معنی است که طرف حساب طرح دعوی شما شهرداری است و اگر کل یا قسمتی از ملک جهت احداث جاده های بین شهری (اتوبان/ بزرگراه) مورد تصرف قرار گرفته بود، وزرات راه و شهرسازی متصرف می باشد که پس از تهیه نقشه وضع موجود و تعیین میزان مساحت اشغال شده جهت ا

یک مشاور املاک کیست؟
مشاور املاک کسی است که در خصوص خرید،
فروش ، رهن، اجاره املاک دارای اطلاعات  و
تجربه کافی است و می تواند به نحوی به عنوان یک پل ارتباطی بین فروشنده و خریدار
عمل نموده و معامله را بین انها به سرانجام رساند تا ملک به قیمت عادلانه ای به
فروش(رهن/ اجاره) برسد که هم خریدار و هم فروشنده از معامله راضی باشند.

 
نحوه انجام صحیح معامله چگونه
است.
نشان دادن ملک به خریدار
مشاوره با خریدار و فروشنده در خصوص ارزش
واقعی ملک
تنظیم قول�