اگر یک شرکت تجاری اقدام به معامله اموال غیر منقول کند این معامله تجاری است یا غیرتجاری؟

پاورپوینت اموال منقول و غير منقول ، اين پاورپوینت در 25 اسلاید آماده شده که در آن به تعریف مال و انواع آن اعم از منقول و غير منقول و انواع مال منقول و غير منقول پرداخته شده است ، تعریفی جامع و کامل از اموال منقول وغير منقول و نکات حقوقی پیرامون آنها و دادگاه صالح پیرامون رسیدگی به اين اموال ، امیدوارم که مورد پسند شما عزیزان قرار بگیرد. با تشکر.
 
دانلود فایل

 هر گاه معلوم شود که معامله با قصد فرار از دین به طور صوری انجام شده، آن معامله باطل است. هر گاه طلبکار به دادگاه دادخواست داده دلایل اقامه نماید که مدیون برای فرار از دین، قصد فروش اموال خود را دارد، دادگاه می‌تواند قرار توقیف اموال وی را به میزان بدهی او صادر نماید، که در اين صورت بدون اجازه‌ی دادگاه حق فروش اموال را نخواهد داشت .

در مطلب وکیل پایه يک کیفری و بيان مجازات معامله اموال مسروقه می خواهیم به قوانین و مقرراتی که حول محور موضوع معامله ی اموال مسروقه در قانون اساسی کشور آمده است اشاره کنیم . به طور کلی باید بدانید که اگر کسی به مسروقه بودن يک جنس آگاهای و علم داشته باشد ، و آن را بخرد يا بفروشد يا از کسی آن را بپذیرد و يا آن را مخفی بنماید ، جرم انجام داده است که مجازات اين جرم از 6 ماه  تا 7 سال حبس در نظر گرفته خواهد شد .

ادامه مطلب

‎✏️در معاملات کلان از طریق وکالتنامه ضرورت دارد قبل از انجام معامله اعتبار وکالتنامه از دفترخانه تنظیم کننده سند، کتباً استعلام شود.‎✏️مبایعه نامه و وکالتنامه لازم و موم و مکمل يکدیگرند و هرگز بدون مبایعه نامه وصرفاً باعتبار تنظیم وکالتنامه مبادرت به انجام معامله نشود. ‎✏️جهت پیشگیری ازسوءاستفاده در آینده، دقت شود که وکالتنامه صادره محدودیت زمانی نداشته باشد.‎✏️از انجام معامله بواسطه وکالتنامه های کلی که مربوط به اموال منقول

خریداران ملک و زمین باید در پای معامله به نکاتی توجه کنند چرا که پس از معامله خریدار و فروشنده وظایفی را در قبال هم دارند. در خصوص خرید و فروش و معاملات مربوط به اموال غيرمنقول شامل املاک مسی و تجاري، آنچه که معمول است اينکه طرفین معامله به دلالت مشاورین املاک اعم از فضای مجازی و حقیقی به پای میز مذاکره کشیده می‌شوند. در اين ميان ممکن است نتیجه آن به برقراری ارتباطی محکم و لازم الاجراء منجر شود که در قالب بیع نامه ظهور خواهد يافت.
ادامه مط

يکی از شرایط صحت معامله اين است که جهت معامله مشروع باشد. ماده ۲۱۷ قانون مدنی در اين زمینه مقرر می‌دارد: در معامله لازم نیست که جهت آن تصریح شود، اما اگر تصریح شده باشد، باید مشروع باشد؛ در غير اين صورت، معامله باطل است.» در معامله لازم نیست که جهت آن تصریح شود، اما اگر تصریح شده باشد، باید مشروع باشد؛ در غير اين صورت، معامله باطل است. جهت معامله که داعی يا انگیزه نیز نامیده می‌شود، عبارت است از هدف غير مستقیمی که معامله‌کننده از تشکیل عقد�

مراحل اجرای حکم توقیف اموال برای مهریه
توقیف اموال برای مهریه با توجه به منقول يا غيرمنقول بودن اموال دارای تفاوت است:
الف) توقیف اموال منقول:
اموال توسط مامور اجرا شناسایی و صورت برداری می شود و در مکان خود حفظ می شوند؛ مگر در صورتی که انتقال اموال توقیف شده برای حفظ آنها ضروری باشد. در معرفی اموال منقول که برای مهریه توقیف می شوند اصل بر اين است که تمام اموال موجود در محل ست مرد مثل فرش ها، پول نقد و امثال آنها متعلق به اوست؛ مگر اينکه خل�

فایل معامله در دسته بندی #کامپیوتر در سایت فایل مهم قرار گرفت .
--------------------معامله
دانلود فایل معامله
عنوان فایل : معامله
دسته بندی : کامپیوتر
برچسب ها:
معاملهنام فایل : معامله
فرمت : .doc
تعداد صفحه/اسلاید : 61
حجم : 149 کیلوبایت
چکیده مطالب :هرگاه در بیع برای خریدار شرط خيار شود، در تمليکی بودن عقد تردیدی نیست. بعد از ایجاب، مبیع از آن خریدار است؛ تنها او حق دارد مالکیت موجود را ظرف مدت معینی از بین ببرد و آن را به فروشنده بازگرداند. بنابراين، خرید

ماده ١٨٧ - درکلیه مواردی که معاملات موضوع فصل چهارم از باب دوم و همچنین فصول اول و ششم باب سوم اين قانون به موجب اسناد رسمی صورت می‌گیرد صاحبان دفاتر اسناد رسمی مکلف اند قبل از ثبت و يا اقاله يا فسخ سند معامله مراتب را به شرح و مشخصات کامل و چگونگی نوع و موضوع معامله مورد نظر به اداره امور مالياتی محل وقوع ملک ويا محل ست مودی حسب مورد اعلام و پس از کسب گواهی انجام معامله اقدام به ثبت يا اقاله يا فسخ سند معامله حسب مورد نموده وشماره و مرجع صد

معامله فضولی:
به موجب ماده۲۴۷ قانون مدنی معامله به مال غير جز به عنوان ولایت يا وصایت يا وکالت نافذ نیست ولو اينکه صاحب مال باطنا راضی باشد؛ ولی اگر مالک يا قائم‌مقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود، در اين صورت معامله صحیح و نافذ می‌شود.
اجازه مالک نسبت به معامله فضولی حاصل می‌شود به لفظ يا فعلی که دلالت بر امضای عقد نماید.

1- دعوای مربوط به مالکیت و تصرف اموال غير منقولاصولا اموال غير منقول تابع قوانین محل وقوع مال هستند. اگر ملک غير منقول در کشور پذیرنده به نام دولت فرستنده سفارت يا به نمايندگی دولت فرستنده سفارت و يا به مالکیت آن خریداری شده باشد متعلق به دولت خارجی است که همیشه مصونیت قضایی دارد…
ادامه مطلب

مال منقول ،مالی است که قابل جابجایی است  اما مال غير منقول مالی است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود.زمانی يک ملک و مال غيرمنقول به عنوان مهریه زن قرار داده می شود قبل از عقد ازدواج باید به زوجه منتقل شود و اگر سند ملک قبل از عقد ازدواج به نام زن نشود، دفاتر ازدواج عقد را ثبت نخواهند کرد.در ادامه همراه ما باشید تا بیشتر با اموال منقول و غير منقول آشنا شوید:

ادامه مطلب

در مطلب فرار از دین معامله به بيان وکیل پایه يک شرق قصد داریم تا در رابطه با قوانین و مقررات اين موضوع به بحث بپردازیم و اين قوانین را به زبان وکلای با تجربه برای شما عزیزان شرح دهیم. به طور کلی فرار از دین به اين معنا می باشد که فرد بدهکار برا یآنکه طلبکاران اموال وی را مصادره نککند اقدام به معامله نماید و اموال خوی ش را به نام فردی دیگر کند تا دیگر مال و اموالی به نام خود نداشته باشد، در اين صورت بدهکاران نمی توانند اموال وی را شناسایی کنند و �

بدون تردید يکی از مهمترین بخش های یه معامله باينری آپشن قسمت اکسپایر تایم يا زمان انقضاء هر معامله است.
در
مورد اينکه چقدر تعیین اين اکسپایر تایم مهمه هر چقدر گفته بشه کمه. خیليا
جهت رو درست تشخیص میدن ولی در پايان بازه زمانی باز بودن معامله، تریدشون
توی يکی دو پیپ منفی بسته میشه و اين یعنی شکست معامله.
ادامه مطلب

در اين مقاله تصمیم داریم تا در رابطه با مقدمه ای بر روانشناسی معامله گری صحبت کنیم.
هرساله تعداد زيادی از معامله گران در سراسر دنيا آموزش های تحلیلی را به پايان رسانده و مسیر معامله گری را آغاز می کنند اما آمار تقریبی کارگزاری های جهان نشان می دهد فقط ۱۰ تا ۲۰ درصد معامله گران آموزش دیده، معامله در بازارهای مالی را تا سال ها ادامه می دهند.
اين نتایج باعث طرح اولین سوالات جهت احساس نياز به موضوعی مهم در مسیر رشد معامله گران بود و اولین گام های

خلع ید یعنی چی
خلع ید یعنی چی ؟ اموال طبق ماده ۱۱ قانون مدنی به دو بخش تقسیم می گردد اموال منقول و اموال غير منقولبا توجه به ماده ۱۲ قانون مدنی و همچنین مفهوم مخالف ماده ذکر شده مال منقول و غير منقول تعریف گردیده
اما در اينجا موضوع بحث ما بحث بعضی از اموال غير منقول میباشد که اموال غير منقول تبعی گفته می‌شود .همانگونه که ماده ۱۸ قانون مدنی سخن از اموال غير منقول را به ميان آورده در انتهای آن ماده اشعار داشته که
دعاوی راجع به اموال غيرمنقوله �

اموال کلمه‌ای عربی است و جمع مال است. مال در اصطلاح حقوقی به چیزی گفته می‌شود که بتواند مورد داد و ستد قرار گیرد و از نظر اقتصادی ارزش مبادله داشته باشد.
اموال به گونه‌های زیر تقسیم می‌شوند:
۱- اموال مادی و اموال غير مادی:
اموال مادی اموالی هستند که می‌توان آنها را لمس نمود، مانند: کتاب و خانه. اموال غير مادی اموالی هستند که وجود مادی در خارج ندارند، ولی جامعه وجود آن را اعتبار نموده و قانون هم آن را شناخته است، مانند: حق تالیف و حق اختراع.
۲-�

خدايا مگه نگفتی با من معامله کنید
من با تو معامله کردم
چرا باید زندگیم دو سر سوخت باشه
یه روز خوش
یه دل شاد
چیز زيادیه
مگه من تاحالا برای خودم ازت چیزی خواستم
اما اينبار میخوام
بچم داره جلو چشمم پر پر میشه
میخوای برسونیم به لحظه ای که بودنتو انکار کنم
میخوای برسونیم به جایی که حسین و اهل بیتتو فراموش کنم
پس کجاست اون ثمن معامله ی با تو
کم نزاشتم برات
در حد خودم بنده لایقی برات بودم
بزار سرت منت بزارم بلکم صدات دراومد
 
 

اجحاف در معامله به چه معنا است و چه حکمی دارد؟







اجحاف يک نوع ظلم محسوب می‌شود
 
پرسشمنظور از اجحاف در معامله و پرهیز از آن چیست؟ مثلاً اگر کالایی را يک میلیون بخریم و پنج میلیون بفروشیم، آيا اجحاف کرده‌ایم؟
ادامه مطلب

پایگاه تحلیلی خبری بانک و صنعت، مدیرعامل بورس کالای ایران از انجام 1300 میليارد تومان معامله سکه طلا در سال جاری خبر داد و گفت: قرارداد آتی طلای آب شده در بورس کالا فعال می‌شود.

متن کامل خبر: معامله 1300 میليارد تومانی سکه طلا

⭕️پاسخ به شبهه ی معامله ی خون سردار با آمريکایی ها جهت حفظ انقلاب اول در خصوص اصل توهم معامله بین ایران و آمريکا بر سر خون شهید سپهبد #قاسم_سلیمانی باید عرض کنم که چنین توهمی به دلایل عدیده ساخته و پرداخته اذهان مریضه! از جمله ی اين دلایل امکان ترور با کمترین هزینه برای امريکایی ها توسط منافقین در ایران،
ادامه مطلب

معامله به قصد فرار از دین
نوشته پیش رو در خصوص معامله
به قصد فرار از دین و شرایط تحقق معامله به قصد فرار از دین و مجازات معامله به قصد
فرار از دبن در جهت آشنایی شما عزیزان تنظیم گردیده است. در صورتی که شخصی بنا به حکم
مسلم و قطعی دادگاه صالح، محکوم به پرداخت دینی به کسی شده باشد و نسبت به انتقال صوری
يا واقعی اموال خود به دیگری اقدام نماید، می توان به جرم معامله به قصد فرار از دین
از وی شکایت کیفری مطرح نمود.
ادامه مطلب

اکثر معامله گرانی که در بازارهای مالی فعالیت می کنند با چالش های معامله گری مواجه بوده­اند، چالش هایی نظیر ازدست رفتن معاملات سودده، حال سهمی سیگنال خرید داشته و معامله گر دچار تردید خرید بوده يا سهامی که می توانست بازدهی عالی داشته باشد را با کمترین سود ممکن از آن خارج شویم  و يا افزایش ضرر در معاملاتی که منجر به زيان می شود.
اين اتفاق می تواند برای هر معامله گری رخ دهد حال ممکن است به دلیل رفتار بازار باشد که در بازه های زمانی مختلف قیمت تغ

عقد بیع به قراردادی گفته می شود که مایه انتقال ازآنش مبیع از فروشنده به شخص و خریدار و انتقال ثمن از خریدار به فروشنده میشود. وانگهی عقد بیع طوری است که معوض یعنی باره معامله مجانی به طرف مقابل داده نخواهد شد چنانچه مجانی باشد. ، عمل حقوقی باره نظر عقد بیع نیست.
مورد معامله را در اصطلاح حقوقی مبیع گفته میشود به عنوان مثال میتوان به  آپارتمان و باغ. ارزش پولی که بابت آن پرداخت می شود اشاره کرد که آنها را اصلاحا ثمن معامله میگویند. همچنین در معا

اکسپرت يا ربات معاملاتی در فارکس چیست؟
معامله گران کم تجربه همواره به دنبال يافتن ربات هایی معامله گر بوده اند که تمام کارها را انجام دهد و تریدر نيازی به تکان دادن حتی يک انگشت هم نداشته باشد. اين ایده توجه همه معامله گران عصر کامپیوتر ها را به خود جلب کرده است. اکنون بر عهده گرفتن بار مسئولیت تصمیم گیری های پر استرس و پر فشار معامله گران بر عهده ی ربات های معامله گر يا همان اکسپرت ها میباشد.
معنی اکسپرت در لغت به معنی "متخصص و کارشناس" است. ه�

سلام 
امروز میخوایم برخی سایت حقوقی را به شما معرفی کنیم تا با اطلاعات موجود در سایت به حل مشکلات تحصیلی شما کمک کرده باشیم .
مال منقول و انواع آن
نحوه ارائه پیوست های دادخواست
سایتی در مورد مال منقول 
پیوست های دادخواست چیست
اطلاعاتی در مورد مال منقول و انواع آن
اسناد ضمیمه شده در دادخواست
مال منقول
سایتی در مورد اسناد ضمیمه شده 
انواع اموال منقول
اطلاعاتی در مورد گواهی برابر با اصل اسناد دادخواست
مثال برای مال منقول
گواهی برابر با اصل �

گل‌محمد گفت :
- به هرجا که خيال می‌برم می‌بینم تا امروز ما برای بابقلی بندار بد نبوده‌ایم . ها ؟
خان‌عمو گفت :
- نه که ؛ ما برای او بد نبوده‌ایم . اما پابندِ ذات مرد دغل نمی‌توان شد . عقرب به عادت نیش می‌زند . از اين گذشته ، يک‌وقت می‌بینی درِ باغ سبز نشانش داده باشند . همه‌اش که نباید به کسی بدی کرده باشی تا گمان تلافی داشته باشی ! معامله ! آنها که سرِ دوست‌محمدخانِ سردار را گرد تا گرد بریدند ، چه بدی از آن مرد دیده بودند ؟ دوست‌محمد چه بدی در

  
آيا معامله‌های تهاتری هنوز هم زنده هستند؟برخلاف اسم نه چندان آشنای تهاتر برای مردم، اما قصه استفاده از آن بسيار رایج‌تر از پول است. از يک کودک خردسال گرفته تا شرکت‌های بسيار بزرگ همگی با استفاده از تهاتر، معامله‌های سودمندی انجام می‌دهند. وقتی معامله‌های تهاتری در مقياسی کوچک صورت بگیرند به آن‌ها ميکرو بارتر (Micro barter) يا خرده تهاتر گفته می‌شود. اجازه بدهید چند نمونه از اين معامله‌های تهاتری را باهم بررسی کنیم:
وقتی کودکان اسباب‌ب�

در چند سال اخیر شاهد رشد خوب بازار بورس بودیم. رشدی که بازار بورس در اين سال ها داشته به مراتب بیشتر از بازار های موازی بوده است. بنابر اين هر کس میتواند با کسب مهارت هایی در تحلیلگری و معامله گری وارد بازار شده و سود های خوبی از اين بازار کسب کند.
 
شاخص کل بورس از ابتدای سال 98 تا اواخر پاییز حدود 100 درصد بازدهی داشته است.اين بدان معناست که اگر در بازار بورس سرمایه گذاری ميکردید و سهامی را میخریدید که به اندازه شاخص کل رشد ميکرد، سرمایه شما حدو�

اکسپرت يا ربات معاملاتی در فارکس چیست؟ (قسمت اول)
معامله گران کم تجربه همواره به دنبال يافتن ربات هایی معامله گر بوده اند که تمام کارها را انجام دهد و تریدر نيازی به تکان دادن حتی يک انگشت هم نداشته باشد. اين ایده توجه همه معامله گران عصر کامپیوتر ها را به خود جلب کرده است. اکنون بر عهده گرفتن بار مسئولیت تصمیم گیری های پر استرس و پر فشار معامله گران بر عهده ی ربات های معامله گر يا همان اکسپرت ها میباشد.
معنی اکسپرت در لغت به معنی "متخصص و کارش�

طیق گفته مسئولان در بانک مرکزی و سازمان بورس اوراق سخاب به زودی در بورس معامله خواهد شد.
صدور مجوز نقل و انتقال اوراق خزانه در بازار ثانویه از هفته آینده/سخاب مانع کاهش سود بانکی بود!
اين اوراق بزودی از طریق بازار سرمایه معامله خواهد شد.
لینک مطلب: سخاب به زودی در بورس

 
سوال:
من محصول کشاورزی خود را به مبلغ ۶۰میلیون تومان پیش فروش کردم و الان که موقع پرداخت پول است خریدار نه تنها پولی ندارد بلکه هیچ اموالی نیز بنام خود ندارد که بتوانم از او مالی معرفی کنم !راه حل چیست و چه اقدامی باید انجام دهم؟
جواب:
 
اگر خریدار از دادن پول امتناع کند از اموال موجود پرداخت می شود و اگر اموال خود را به دیگری انتقال دهد ، در صورتی که برای دادگاه محرز شود که معامله به هدف فرار از پرداخت دین و قصد ضرر بوده است و بقیه اموال او کف

اکسپرت يا ربات معاملاتی در بورس بین الملل چیست؟ (قسمت اول)
معامله گران کم تجربه همواره به دنبال يافتن ربات هایی معامله گر بوده اند که تمام کارها را انجام دهد و تریدر نيازی به تکان دادن حتی يک انگشت هم نداشته باشد. اين ایده توجه همه معامله گران عصر کامپیوتر ها را به خود جلب کرده است. اکنون بر عهده گرفتن بار مسئولیت تصمیم گیری های پر استرس و پر فشار معامله گران بر عهده ی ربات های معامله گر يا همان اکسپرت ها میباشد.
معنی اکسپرت در لغت به معنی "متخ�

بازارهای مالی به دو بخش عمده بازار پول و سرمایه تقسیم می‌شوند؛ در بازار پول اسنادی مانند اوراق خزانه مورد معامله قرار می‌گیرند، در اين بازار فعالان برای کسب سود اقدام به معامله می‌کنند، متاعی را می‌خرند يا به فروش می‌رسانند آنچه در بورس کالا انجام می‌شود شبیه معامله در بازار پول است.
 
اينها مورد معامله را برای خود نمی‌خرند يا نمی‌فروشند بلکه عمليات خرید يا فروش را برای دیگری انجام می‌دهند، به عنوان مثال نماينده فروش اتومبیل يا بنگا

وسدیدگروه صنعتی سدید درخصوص تغییرات با اهمیت در عملکرد شرکت های
زیرمجموعه خبر داد."وسدید" اعلام کرد: شرکت فرعی لوله سازی ماهشهر (با مالکیت ۷۰
درصدی) اقدام به انعقاد قرارداد فروش لوله با پیمانکاران وزارت
نفت به مبلغ ۲۳ میلیون یورو کرده است. اين قرارداد تأثیر در کاهش زيان
انباشته شرکت فرعی و به تبع آن کاهش زيان تلفیقی گروه خواهد داشت.
شستا
نماد معاملاتی شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی از روز شنبه مورخ 1399/01/30 تا اطلاع ثانوی در
زمان جلسه معام�

خواسته های ذیل نياز به اخذ مجوز کتبی ثبت واحد ارشاد و معاضدت دادگستری شیراز دارند 
اثبات مالکیت ملک
اام به تنظیم سند رسمی ملک
اثبات مالکیت خودرو
اام به تنظیم سند خودرو
خلع ید
تقسیم ترکه (در صورتی که ماترک غير منقول باشد)
اثبات وقفیت ملک
اثبات وقوع بیع
اخذ به شفعه
ابطال سند ملکی
اعلان بطلان معامله ملکی
اثبات حق نسق زارعی
دستور موقت راجع به نقل و انتقال اموال غير منقول
انواع طلاق و گواهی عدم امکان سازش (درصورتی که نامه از طریق بهزیستی برای

متن ۱۰۰ نکته مهم حقوق تجارت ، برگرفته شده از سایت صدای وکیل :( لینک منبع در انتهای متن ) 
نکته۱: شرکای شرکت تجاري، تاجر محسوب نمی شوند مگر آنکه شغل معمول آنها شخصاً اعمال تجاري مصرح در ماده ۲ قانون تجارت باشد.انجام اعمال تجاري برای خود شخص و به حساب خود وی انجام می‌شود.درنتیجه معامله­ی وکیل برای موکل يا مدیر شرکت برای شرکت و مواردی از اين قبیل موجب تاجر قلمداد شدن شخص محسوب نمی شود.
ادامه مطلب

 رتبه اول شرکت های بیمه ای از آن کدام شرکت است؟
شما هم مانند تمامی افراد می‌خواهید که بهترین شرکت بیمه زندگی را
انتخاب نمایید. اگر شما هم از افرادی هستید که فکر می‌کنید انتخاب بهترین بیمه
زندگی کار سختی است با کارشناسان من و بیمه همراه باشید تا بهترین انتخاب را داشته
باشید. در اين تصمیم گیری دو فاکتور ذیل را بررسی نمایید.
·       
رتبه بندی شرکت‌های بیمه ای بر اساس شاخص رضایت مشتريان 
·       
سطح توانگری شرکت‌های بیمه.
ادامه مطلب را د